Kapitel über den Verkauf von Grundbesitz und Früchten

Kapitel über den Verkauf von Grundbesitz und Früchten

Wenn jemand ein Haus verkauft, so umfasst der Verkauf seinen Grund und Boden, seine Gebäude, sein Dach, die angebrachte Tür, die festgenagelte Leiter und das festgenagelte Regal sowie das eingegrabene Vorratsgefäß – nicht aber das, was darin hinterlegt ist, sei es ein Schatz oder ein Stein – und ebenso nicht das, was sich davon abtrennen lässt, wie Seil, Eimer, Rolle, Schloss, Einrichtungsgegenstände und Schlüssel.

Verkauft er ein Stück Land – auch wenn er nicht „mit seinen Rechten" sagt –, so umfasst der Verkauf dessen Pflanzungen und Bauten. Befindet sich darauf Saat – etwa Weizen und Gerste –, so gehört sie dem Verkäufer, und er darf sie stehen lassen.

Ist es etwas, das mehrmals geschnitten oder mehrmals gepflückt wird, so gehören seine Wurzeln dem Käufer; der erste Schnitt und die erste Pflückung, die beim Verkauf bereits sichtbar sind, gehören dem Verkäufer. Und wenn der Käufer dies zur Bedingung macht, ist es gültig.

Abschnitt

Wer eine Dattelpalme verkauft, deren Blütenscheide aufgebrochen ist, dem gehört die Frucht bis zur Ernte, es sei denn, der Käufer macht sie zur Bedingung.

Ebenso verhält es sich mit Weinstöcken, Maulbeerbäumen, Granatapfelbäumen und anderen, und mit dem, was an Blüte sichtbar geworden ist, wie bei Aprikose und Apfel, mit dem, was aus seinen Blütenhüllen hervorkommt, wie die Rose, und mit der Baumwolle.

Was vor diesem Zeitpunkt liegt, sowie die Blätter gehören dem Käufer.

Nicht verkauft werden darf eine Frucht, bevor ihre Reife erkennbar ist, noch Saat, bevor ihr Korn hart geworden ist, noch Klee, Gemüse, Gurken und Ähnliches ohne den Stamm – außer unter der Bedingung, es sofort abzuschneiden, oder als einmaliger Schnitt, oder als einmalige Pflückung.

Ernte und Pflücken obliegen dem Käufer.

Wenn er sie uneingeschränkt oder mit der Bedingung, sie stehen zu lassen, verkauft, oder wenn er Früchte kauft, deren Reife noch nicht erkennbar war, unter der Bedingung des Abschneidens, und sie dann stehen lässt, bis sie erkennbar wird, oder wenn er einen einmaligen Schnitt oder eine einmalige Pflückung kauft und diese nachwachsen, oder wenn er kauft, was bereits reif erschien, und eine weitere Frucht hinzukommt und sich damit vermischt, oder eine Araya-Palme (Leihpalme) kauft und diese Früchte trägt, so ist der Vertrag ungültig, und alles gehört dem Verkäufer.

Wenn aber erkennbar wird, was an der Frucht nützlich ist, und das Korn hart geworden ist, so ist ihr Verkauf uneingeschränkt gültig, ebenso mit der Bedingung des Stehenlassens.

Der Käufer hat das Recht, sie bis zur Ernte und zum Schnitt stehen zu lassen, und der Verkäufer ist verpflichtet, sie zu bewässern, wenn sie es braucht – auch wenn es dem Stamm schadet.

Wird sie durch eine Plage vom Himmel vernichtet, so geht der Schaden zu Lasten des Verkäufers.

Wird sie von einem Menschen vernichtet, so hat der Käufer die Wahl zwischen der Auflösung des Vertrags, dem Fortbestand des Vertrags und der Forderung gegen den Schädiger.

Die Reife einiger Bäume gilt als Reife für alle Bäume derselben Art, die sich im Garten befinden.

Die erkennbare Reife bei der Dattelfrucht besteht darin, dass sie rot oder gelb wird, bei Trauben darin, dass sie süß und saftig wird, und bei den übrigen Früchten darin, dass die Reife sichtbar wird und der Genuss angenehm ist.

Wer einen Sklaven verkauft, der Besitz hat, dessen Besitz gehört dem Verkäufer, es sei denn, der Käufer macht ihn zur Bedingung – und ist seine Absicht der Besitz, so ist Bedingung, dass er dessen Umfang und die übrigen Verkaufsbedingungen kennt, andernfalls nicht. Die Schmuckkleidung gehört dem Verkäufer, die übliche Alltagskleidung dem Käufer.